1. Préambule

Au jardin des colibris est une résidence de location saisonnière de type « Ecolodge » situé lieu-dit Villers 97126 Deshaies – Guadeloupe.

Toute réservation effectuée vaut acception sans réserve et dans leur intégralité des conditions générales de location qui figurent ci dessous.

  1. Description des logements

Au jardin des colibris fourni un logement dont le descriptif précis est indiqué sur la page de chaque hébergement de notre site internet www.aujardindescolibris.com

  1. Description des services

Au jardin des colibris fourni en complément du logement réservé différents services dont les détails sont indiqués à la page « service » du site internet www.aujardindescolibris.com.

  1. Conditions financières

La location est consentie moyennant un prix qui a été confirmé lors de la réservation. Celui ci est payable dans son intégralité à l’arrivée lors de la remise des clefs, déduction faite des sommes versées au titre d’acompte lors de la réservation. Il est convenu que le prix comprend le montant du loyer et des charges forfaitairement intégrées. Lors de la réservation un acompte de 40% devra être versé pour confirmer la réservation aux dates souhaitées.

  1. Caution et dépôt de garantie

En sus du loyer le locataire versera au bailleur lors de la remise des clefs un dépôt de garantie pour répondre aux dégâts qui pourraient être causés aux meubles et objets. Cette caution s’élève à 150€ pour les gites de charme, gites grand charme, secret lodge, nid des colibris, cases créoles en bois et cabane dans les arbres. Elle s’élève à 450€ pour la villa de charme, la villa côté jardin, la villa nature Bay et Jungle Lodge. Cette caution est payable en pré-autorisation par carte bancaire.

Cette pré autorisation sera annulée 15 jours après le départ, déduction faite le cas échéant des réparations locatives, et des frais de nettoyage.

  1. Obligations générales.

Le locataire s’oblige à n’occuper les lieux que personnellement et bourgeoisement à titre de résidence provisoire de plaisance. Ce logement ne peut en aucun cas servir à l’habitation ou à l’exercice d’une activité commerciale, artisanale ou professionnelle.

Le locataire s’oblige à respecter la quiétude du lieu et des autres locataires, en outre aucune fête, ni bruit, ni musique ne sont autorisés.

Le locataire ne peut se substituer quelque personne que ce soit, ni sous louer lui même gratuitement les lieux loués.

Le locataire ne peut faire occuper les locaux par un nombre de personnes supérieur à celles indiquées au moment de la réservation. Aucune visite de personnes extérieures à celles indiquées sur la fiche de renseignements n’est autorisé sauf accord express préalable du bailleur. Un supplément compris entre 10 et 60 Euros par jour et par personne supplémentaire sera exigé selon la période, la durée et le type de logement occupé.

Sauf accord express et écrit du bailleur le locataire ne peut introduire d’animaux dans les locaux ou dans le jardin.

Le locataire doit immédiatement prévenir le bailleur des sinistres se produisant ou pouvant se produire et laisser accès aux locaux pour l’exécution des travaux d’urgence qui seraient nécessaires.

Le locataire répond des dégradations et couvre intégralement les frais de remise en état ou le cas échéant de remplacement à neuf sauf s’il prouve que ces dégradations ne sont pas de son fait.

Le locataire doit prévenir le bailleur de son départ et prend rendez vous pour les formalités de sortie. Le logement devra être libéré le jour du départ au plus tard à 10h sauf accord express du bailleur. La clef du logement devra être rendue à la réception au moment du départ.

Le locataire s’oblige à rendre les lieux loués dans l’état de leur arrivée, ou de s’acquitter de la somme forfaitaire de 45 euros pour le ménage de fin de séjour.

A son départ, le locataire s’oblige à nettoyer et ranger sa vaisselle, ainsi que de vider ses ordures ménagères. En cas de non-respect de cette obligation un forfait de 50 Euros sera exigé.

  1. Taxe de séjour.

Le locataire devra verser une taxe de séjour conformément à la règlementation locale. Elle s’élève à 0,80€ par jour et par personne de plus de 12 ans. Cette taxe n’est pas incluse dans le montant de la location et sera payable sur place.

  1. Conditions d’utilisation piscine commune.

Une piscine 8X4m, fermée par un portillon sécurisé est mise à la disposition exclusive des clients du jardin des colibris, elle est ouverte 24/24h. Il y est interdit de plonger ou de s’y baigner avec des palmes. Les enfants de moins de 12 ans doivent impérativement être accompagnés par un adulte responsable. L’usage de la piscine s’effectue sous l’entière responsabilité de chaque locataire et le jardin des colibris, Sarl Cocoloco, ses gérants et employés déclinent toute responsabilité en cas d’accident et ne pourront être tenu pour responsable au regard de la loi.

  1. Piscine privative « Côté Jardin et Jungle Lodge ».

Pour la villa côté jardin, et Jungle lodge qui bénéficient d’une piscine privative, une décharge de responsabilité personnelle sera à signer au plus tard à la remise des clefs.

L’usage de cette piscine privative est exclusivement réservé aux locataires de la villa côté Jardin ou Jungle Lodge et s’effectue sous l’entière responsabilité du locataire du logement concerné. Le jardin des colibris, SARL Cocoloco, ses gérants ou employés ne pourront être tenu pour responsable en cas d’accident.

Le locataire n’est pas habilité à manipuler les équipements de cette piscine (pompe, aspirateur et local technique … ), il devra informer le jardin des colibris en cas de besoin d’intervention technique, d’entretien ou si le niveau d’eau du bassin était descendu en dessous du niveau minimal déterminé par le skimmer du bassin.

  1. « Lit étoilé » pour le Nid des colibris.

Le nid des colibris est un logement atypique qui bénéficie d’un filet suspendu de 2X2m nommé « lit étoilé ». L’utilisation de cet équipement doit exclusivement se limiter à une ou deux personnes au maximum, assises ou allongées sur le filet. En aucun cas celui ci ne doit servir de « trampoline », de plus le filet n’est pas conçu pour se tenir debout. L’usage de cet équipement s’effectue sous l’entière responsabilité du locataire et le jardin des colibris ne pourra être tenu pour responsable en cas d’accident.

  1. Conditions d’annulation.

Suivant le choix du bailleur, la somme versée pour la réservation aura nature d’acompte.

Acompte : L’engagement est définitif. Le bailleur ne peut se dédire. Le locataire aura le droit de se dédire en abandonnant la somme versée.

Condition d’annulation : 30 jours avant l’arrivée, seul l’acompte est dû ; Moins de 30 jours avant l’arrivée 100% de la somme est dû.

Le locataire reconnait qu’une assurance annulation lui a été proposé et qu’il est de sa responsabilité de choisir de se prémunir ou non contre ce risque.

Rappel : Toute réservation Au jardin des colibris vaut acceptation sans réserve et dans leur intégralité de ces présentes conditions générales de location.